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湖南勞動人事職業學院3-8號門面招租公告

2022-07-08 15:14:55 來源:采購與資產管理處 作者:

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競租人 

為規范校內商鋪經營管理,湖南勞動人事職業學院現對3-8號門面采取公開標的方式確定承租商。歡迎符合條件的承租商參加報名?,F將有關事項公告如下:

一、招租項目

門面序號

包號

商鋪位置

商鋪面積

(m2

擬定經營范圍

租金起價

(萬元/年)

備注

3號

1

小廳西北面

約23

特色門面

優先奶茶項目

8.8

 

4號

2

小廳西南面

約20

特色門面

優先奶茶項目

8.8

 

5號

3

綜合樓一樓原一卡通服務中心

33

理發店

5

 

6號

4

綜合樓一樓原后勤維修保障中心

36

水果店

10

 

7號

5

綜合樓一樓原順豐快遞營業點

36

文印店

10

 

8號

6

綜合樓一樓原移動公司營業點

36

精品店

10

 

租賃期限:租賃期限為二年,包號合同起止時間一致,年租金以實際租賃天數為準(此項目商鋪沒有裝修期及免租期);

經營范圍:僅限于學院擬定經營范圍。必須嚴格遵守國家、省、市關于高校及周邊從事商業經營的有關規定,同時確保不影響學校師生的正常生活。

經營區域:學院提供經營方經營區域為綜合樓一樓(詳見門面分布圖)。

二、競租人資格要求

1、競租人是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人,具有獨立承擔民事責任的能力;

2、法人或者其他組織的營業執照等主體資格證明文件,自然人的身份證明:競租人為法人的,應提交營業執照或法人登記證書的復印件;競租人為非法人組織的,應提交依法登記證書復印件;競租人為個體工商戶的,應提交個體工商戶營業執照復印件;競租人為自然人的,應提交自然人的身份證明復印件;

2、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的,列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的,或因違法行為而被政府宣布取消投標資格的,不服從學校職能部門管理的、拖欠學校租金及有遺留問題未解決的,拒絕其參與競租活動,競租人提供近3年內沒有重大違法記錄的書面聲明;

4、法人的法定代表人、其他組織的負責人、個體工商戶的經營者或者自然人,僅限戶口本內成員一人參與投標;

5、不接受聯合體形式。

三、報名的時間、地點及方式

1、報名時間:2022年78日起至2022年714日,每日上午8:30至12:00,下午14:00至16:30(北京時間);

2、報名方式:郵件報名;

3、報名要求:

報名單位須提供以下資料:

(1)競租人屬自然人的應提交有效身份證及戶口本掃描件;

(2)競租人為個體工商戶的,應提交有效個體工商戶營業執照及經營者戶口本掃描件;

(3)競租人為非法人組織的,應提交依法登記有效證書及負責人戶口本掃描件并加蓋公章;

(4)競租人為企業的應提交有效營業執照及法定代表人戶口本掃描件、法定代表人身份證明掃描件或授權委托書掃描件(附法定代表人和被授權人身份證掃描件),所有提供資料頁需加蓋公章;

將以上所需資料掃描成一個PDF文件發至郵箱370176017@qq.com,郵件標題需注明“競租人名稱+項目名稱+包號或經營項目名稱”,郵件正文備注競租人名稱、聯系人、聯系方式及郵箱,報名資料審核通過后將郵件回復。

4、競租文件費:200元/包,售后不退。

四、投標方式

采用公開競標方式,投標方在招標方提供的投標報價書(附件5)上填寫不低于標底價格的投標價,連同投標所需的其他資料裝入密閉的信封中,并在信封上注明“競租人名稱”字樣,加蓋競租人公章。

五、開標時間及評標辦法

1、投標截止時間(即開標時間)為:2022年7199:30。

2、投標、開標地點:教研業務樓一樓視頻會議室。

3、評標辦法:

1)評標方法為最高報價中標;

2)開標時,各競租人向招租人遞交響應文件,若某包不足2個競租人參與,按流標處理;若某包經評審后有效競租人不足2個,按廢標處理;

3)確定中標候選人的方式:

①報價最高者為該包第一中標候選人;

②若報價相同,再進行一輪報價確定第一中標候選人;

4、中標人須于開標日結束后7日內憑《中標通知書》、履約保證金繳納憑證(以轉賬形式)、年租金繳納憑證(以轉賬形式)與后勤保障服務中心商定合同事宜;否則,視為棄標,投標保證金不予退還。如因招租人原因未能及時交付租賃商鋪給中標人使用的,中標人可提出撤回本次投標并全額無息退還投標保證金,也可在招租人處理好租賃商鋪相關手續后簽訂合同。

六、定標要求

1、同一競租人可以同時參與多個招租包號的競標,但同一競租人只允許中標一個包號;

2、本次招標項目,遵循價高者得中標原則。競租人可選擇1個或多個包號參加投標,推薦的中標候選人數量每包1名,本項目按包號順序分包定標,同一競租人只能中其中一個包,已選為中標候選人的供應商不得進入后續各包的開標。

七、保證金

1、投標保證金:競租人須在投標截止時間之前繳納6000元投標保證金,以現金方式現場繳納。其他未中標單位現場退還投標保證金,未按規定交納保證金作自動放棄競標。

2、履約保證金:2萬元。

3、若發生下列情況之一時,競租人投標保證金或履約保證金將被扣繳:

① 在開標前撤銷投標;

② 開標后,投標方要求撤銷投標;

③ 中標后未按照通知指定的時間簽訂租賃合同;

④ 未遵守學院經營范圍規定的。

八、現場勘查

各競租人自行勘察現場(根據學院防疫政策規定,外來人員需憑48小時內核酸才能入校,踏勘時間請事先與學院約定)有關費用自理,踏勘期間發生意外由競租人自。

九、注意事項

1、不得轉讓、轉租、分租經營權,也不得以任何名義與他人進行分項合作經營,否則,經查實后,學校有權立即終止合同和收回商鋪,履約保證金不予以退還;

2、承租后應遵守學院相關規定,不得改變經營性質,不得從事違法、違規經營。

3、承租人在進場后應做好相關消防措施,滿足消防要求;文明經營,嚴禁占道經營,經營場所做好安全防護工作,衛生做到門前三包。

4、簽定合同、營業執照等手續僅限中標人辦理。

5.價格約定:經營方經營的各種商品或服務必須要體現對師生的便利與微利服務,不得損害師生利益,同類商品或服務售價不能高于校園周邊或附近街道區域內消費價格,否則經營方向學院支付違約金500元/次。

十、聯系方式

名稱:湖南勞動人事職業學院

地址:長沙縣開元東路1319號

電話:0731-86880155 、13723890082

聯系人:何老師

【編輯】采購與資產管理處通訊

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